Despacho de abogados especialista en Expropiación forzosa

Expropiación rogada

exige a la Administración

que te expropie

¿Cuándo puedes solicitar la expropiación rogada o expropiación por ministerio de la ley?

Cuando tu terreno está clasificado como suelo dotacional público, zona verde, sistemas de equipamiento o redes públicas.

Cuando transcurren más de cuatro o cinco años (según la normativa autonómica) desde la aprobación del Plan General sin que la Administración urbanice.

Cuando la Administración adquiere tu terreno por ocupación directa y transcurren cuatro años sin que se urbanice.

Cuando tu terreno debe ser urbanizado por el sistema de expropiación forzosa pero la Administración no urbaniza.

Este procedimiento está previsto para aquellos suelos calificados como suelo dotacional público

¿Qué significa esto?

Si tienes un suelo dotacional, tu terreno va a ser destinado a servicios públicos como calles, zonas verdes, centros educativos, centros sanitarios, edificios públicos, equipamiento deportivo, social o cultural.

El destino final de tu terreno, si se trata de suelo dotacional, es ser adquirido por la Administración para ser empleado para estos fines públicos, pero la Administración está obligada previamente a pagar por tu terreno.

En JS Urbanistas podemos asesorarte y obligar a la administración a que te expropie y te pague cuanto antes el valor de tu terreno

Solicitar Consulta

Casos de Éxito

¿Conseguimos la expropiación?

Valor propuesto por la Administración

Valor conseguido por JS Urbanistas

Aumentamos el valor inicial

Expropiación de parcela de 5.622 m²

SI

152,38 €/m²

243,05 €/m²

Duplicamos

Expropiación rogada de parcela de 3.739 m²

SI

77,58 €/m²

224,96 €/m²

Triplicamos

Expropiación rogada de parcela de 350 m²

SI

24,72 €/m²

172,66 €/m²

Sextuplicamos

Expropiación de parcela de 5.622 m²

¿Conseguimos la expropiación?

SI

Valor propuesto por la Administración

152,38 €/m²

Valor conseguido por JS Urbanistas

243,05 €/m²

Aumentamos el valor inicial

Duplicamos

Expropiación rogada de parcela de 3.739 m²

¿Conseguimos la expropiación?

SI

Valor propuesto por la Administración

77,58 €/m²

Valor conseguido por JS Urbanistas

224,96 €/m²

Aumentamos el valor inicial

Triplicamos

Expropiación rogada de parcela de 350 m²

¿Conseguimos la expropiación?

SI

Valor propuesto por la Administración

24,72 €/m²

Valor conseguido por JS Urbanistas

172,66 €/m²

Aumentamos el valor inicial

Sextuplicamos

Obligamos al Ayuntamiento a

expropiar tu terreno

Reclama el justiprecio por tu solar dotacional.

Asesórate sin compromiso y obtén un estudio gratuito de tu caso.

Consulta gratuita a JS Urbanistas

964 53 17 76

Consulta Gratuita